은평구 녹번동 91-7 교육연구시설 경매
서울서부지방법원 2025타경52201
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52201 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 8억 700만원 |
| 최저가 | 3억 3,054만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서울특별시 은평구 녹번동 소재‘은평구청’북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 및 공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "녹번역"이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 12층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 공부상 "교육연구및복지시설"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등임. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형의 평지로서, 교육연구및복지시설(노인복지시설), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상 |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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