마포구 서교동 460-10 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2025타경52275
| 소재지 | 서울특별시 마포구 서교동 460-10 명진하이트빌 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52275 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,900만원 |
| 최저가 | 2억 6,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 "서교동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2016.10.28) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 새시창호 등임 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
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