용산구 산천동 204 아파트 경매
서울서부지방법원 2026타경122
| 소재지 | 서울특별시 용산구 산천동 204 한강타운 102동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경122 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 13억 7,000만원 |
| 최저가 | 13억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 용산구 산천동 소재‘서울원효초등학교’서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선인 "마포역" 등이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 새창로8길과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상11층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등임. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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