마포구 합정동 472 아파트 경매
서울서부지방법원 2026타경50119
| 소재지 | 서울특별시 마포구 합정동 472 마포한강푸르지오 101동 4층 402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50119 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 12억 3,250만원 |
| 최저가 | 12억 3,250만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 마포구 합정동 소재‘합정역(전철역)’북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합 아파트, 근린생활시설, 상업 업무용 건물, 단독 및 다세대주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 노선버스정류장, 전철역(합정역, 2호선, 6호선) 등이 근접하여 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 대로에 접하며 서측 및 남북측으로 중로, 소로 등에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-23), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 도시철도(2022-03-10)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역기타(도시환경정비구역)<도시재개발법>, 재정비촉진지구(2021-12-23)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 석재 마감 등 창호: 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상. |
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