서대문구 북가좌동 336-48 다세대 경매
서울서부지방법원 2026타경50222
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 336-48 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50222 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 9,700만원 |
| 최저가 | 3억 1,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장, 인근에 증산역(명지대앞)(지하철6호선)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 넘서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀역제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8.26 ~ 2026.8.25),토지거래 계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 구분건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 4층 발코니중 일부는 주택일부로 이용중인 것으로 외부 목측으로 관찰됨. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. |
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