서대문구 홍은동 454 아파트 경매
서울서부지방법원 2026타경50226
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 홍은동 454 극동아파트 106동 2층207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50226 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 800만원 |
| 최저가 | 8억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재‘홍은초등학교’북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 12m, 북서측으로 폭 6m의 포장도로와 각각 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-04-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 역사문화환경보존지역(2024-04-09)<문화유… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 2층 207호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등임. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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