서대문구 북가좌동 1-20 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경50330
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20 대림에코빌 1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50330 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연가초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 포장도로 및 북측으로 막다른 도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)기호(1) 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정… |
| 건물의 구조 | 2021년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층 제2층 제201호로서 외벽: 타일붙임 마감 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | "도시형생활(단지형다세대)주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형의 토지로서, "다세대주택(도시형생활주택)" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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