은평구 역촌동 42-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울서부지방법원 2026타경50312
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 42-8 거장메카 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50312 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '역촌초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 업무시설, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 인근에 6호선-응암역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남동측으로 광대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(철근콘크리트)지붕 10층 건물 내 제5층 제506호로서, (사용승인일: 2018.01.26) - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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