은평구 역촌동 36-13 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경50337
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 36-13 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50337 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 세로변으로 다세대주택 등이 주로 소재하고, 서측 "연서로"변으로 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "응암역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 접한 노폭 약 3~4m의 막다른 도로를 통해 출입하고, 남서측(도보 출입문 소재) 및 북서측으로 일부 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건 내 4층 401호(기호1)) 및 3층 301호(기호2))로서, 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 섀시창호 등 |
| 이용상태 | 기호1), 기호2) 공히 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형에 유사한 토지로서, 다세대주택 1개동(7세대)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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