은평구 대조동 93-3 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경50436
| 소재지 | 서울특별시 은평구 대조동 93-3 호안빌 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50436 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 8,800만원 |
| 최저가 | 3억 1,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "동명여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약4m 도로 등과 접하여 차량으로 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대조동 93-3, 190-35 공히, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모 주택정비 관리지역<빈집 및 소규무주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 구분건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 외장타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임. |
| 설비내역 | 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권등기 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 본건 현관문에 단전안내문이 부착되어 있음. 관리비 및 제세공과금 미납 등에 대해 반드시 재확인 바람. |
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