미추홀구 관교동 쌍용아파트 아파트 경매
인천지방법원 2024타경526336
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주승로 231 1동 7층701호 (관교동,쌍용아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경526336 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,800만원 |
| 최저가 | 2억 5,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재‘인천승학초등학교’북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지. 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 "인천터미널역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지,자세한사항은도시정비과및건축과문의.),가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2021-02-24)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 1991.07.16) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서, 아파트 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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