부평구 동암산로33번길 37 다세대주택 경매
인천지방법원 2024타경569500
| 소재지 | 인천광역시 부평구 동암산로33번길 37 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경569500 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 2,847만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천동암초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1)과 기호(4) 남동측으로 공히 노폭 약 35미터의 포장도로에, 기호(2)와 기호(3) 남측으로 공히 노폭 약 6미터의 포장도로에, 그리고 기호(5)와 기호(6) 서측으로 공히 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이고, 기호(1)과 기호(4)는 도시철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>이고, 기호(2)와 기호(3)은 철도보호지구<철도 안전법>이고, 기호(5)는 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도 보호지구<철도안전법>이며, 기호(6)은 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(1)은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2002.04.25.)내 3층 302호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임. 기호(2)와 기호(3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2002. 03.18.)내 2층 202호<기호(2)>와 3층 301호<기호(3)>로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등… |
| 이용상태 | 공히 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공히 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 기호(1) - 기호(5)는 공히 사다리형의 평지인 토지이고, 기호(6)은 부정형의 평지인 토지로서, 공히 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1)과 기호(3)은 공히 임대차중인 것으로 탐문조사되었고, 기호(2) 및 기호(4) - 기호(6)의 임대관계는 공히 미상임. |
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