강화군 선원면 창리 대지 경매
인천지방법원 2024타경568439
| 소재지 | 인천광역시 강화군 선원면 창리 629-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경568439 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 6,808만원 |
| 최저가 | 1억 8,766만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "창2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. / 본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "창2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 내지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. / 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 사다리형의 토지로서 묵전 상태임. 기호(2)-(4) : 부정형의 토지로서 주거용 부지에 접한 단지내 도로 등으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 토지로서 묵전 상태임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 맹지임. 기호(2)-(4) : 지목 및 현황 도로임. 기호(5) : 본건 북서측으로 노폭 4m 내외의 지적상 도로에 접함. 도로 미개설 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)-(5) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. / 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층302호, 4층401호로서, 외벽 : 치장 타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2019.07.23) |
| 이용상태 | 기호(6),(7) 공히 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(5) 토지는 지목상 "답"이나 현황은 "묵전"상태임. / 없 음. |
인천광역시 강화군 진행중 경매
인천광역시 강화군 선원면 중앙로236번길 17 에이동 3층302호 · 다세대 · 최저 9,310만원인천광역시 강화군 선원면 중앙로236번길 17 에이동 4층401호 · 다세대 · 최저 7,140만원인천광역시 강화군 화도면 덕포리 448-2 · 근린생활시설 · 최저 2억 8,102만원인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 · 공장/지식산업센터 · 최저 9억 4,015만원인천광역시 강화군 강화읍 국화리 289-2 · 전 · 최저 1,613만원인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-3 · 전 · 최저 2억 4,491만원
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