연수구 청학동 서해아파트 아파트 경매
인천지방법원 2024타경581968
| 소재지 | 인천광역시 연수구 미추홀대로251번길 9 104동 11층1104호 (청학동,서해아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경581968 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,500만원 |
| 최저가 | 3억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 수인 분당선 "연수역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 단지내 포장도로에 접하며, 외곽 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06- 26). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 내 11층 1104호로서, 1993년 06월 25일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건 부지는 대체로 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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