남동구 장수동 산122-1 임야 경매
인천지방법원 2025타경765
| 소재지 | 인천광역시 남동구 장수동 산122-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경765 인천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 3,277만원 |
| 최저가 | 2,232만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 '인천대공원역' 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지만 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(인천대공원역) 등의 대중교통시설이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 본건 토지 남측으로 도로에 접한 것으로 되어 있으나 현황 맹지 상태로서 인접 토지 를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지' 등과 같이 제시외물건㉠이 소재하나 해체 및 철거 등이 용이한 상태로 판단 되어 이에 구애없이 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 위치 등은 지적공부 및 목측 등에 의해 개략적으로 확인하였고, 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량을 요하며, 본건 내 소재하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 본건 토지에 포함 평가되었으니 경매진행시 참고 바람. - 본건은 공유부동산으로서 공유자 중 ‘주식회사 대원개발’의 지분(26,117,028분의 1,219, 230.07)만이 평가대상이나 그 위치의 확인이 불가하므… |
인천광역시 남동구 진행중 경매
인천광역시 남동구 고잔동 736-4 엘아이 지식산업센터 지1층비03호 · 공장/지식산업센터 · 최저 6억 970만원인천광역시 남동구 운연동 100 · 전답 · 최저 7억 8,260만원인천광역시 남동구 간석동 108-1 씨엠쎄레니티힐 6층605호 · 아파트 · 최저 3,746만원인천광역시 남동구 간석동 37-510 2층202호 · 다세대 · 최저 7,210만원인천광역시 남동구 구월동 1130 1층7호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 150만원인천광역시 남동구 구월동 1143-24 카르페디엠 4층 404호 · 오피스텔 · 최저 2억 3,590만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 남동구 장수동 산122-1) 정보 보기 →
임야 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.