미추홀구 주안동 1336-1 다세대 경매
인천지방법원 2025타경1201
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1336-1 명성빌라 지하층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1201 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3,700만원 |
| 최저가 | 2,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "학익여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약2~3미터 진입로인 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제지하층 제비01호호로서, (사용승인 : 1999.2.19.) 외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감 창호 : 하이샷시 이중창 임. |
| 이용상태 | 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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