남동구 간석동 248-1 근린시설 경매
인천지방법원 2025타경1534
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1534 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저가 | 2,710만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측과 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-11-14)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 제8층 제803호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로 도시형생활주택, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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