서구 당하동 1318-6 아파트 경매

인천지방법원 2025타경1499

소재지	인천광역시 서구 당하동 1318-6 검단신도시디에트르더펠리체 607동 1층102호
사건번호	2025타경1499 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	7억 600만원
최저가	4억 9,420만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근 이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역(2024-12-17),지구단위계획구역(2025-07-28),대로2류(폭 30m~35m) (2024-12-17)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(중로1-409)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(중 로2-451)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20),교육환경보호구역(상대보호구역),상 대보호구역(상대보호구역(검단유치원2)),임업용산지(서구녹지경관과문의 560-4796), 성장관리권역…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 1층 102호로서 (사용승인일: 2022.1.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, E/V, 소화전설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

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