부평구 십정동 181-267 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경1642
| 소재지 | 인천광역시 부평구 십정동 181-267 더카운티 14층1402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1642 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 1호선(경인선) "백운역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 1호선(경인선) "백운역" 및 버스정류장이 소재 하여 제반교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한구역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정 기간:2025.8.26~2026.8.25) ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제14층 제1402호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차 설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1종 근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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