미추홀구 용현동 451-52 단독주택다가구 경매
인천지방법원 2025타경1682
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 451-52 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1682 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 249만원 |
| 최저가 | 1억 4,822만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 형태의 단독주택 및 다세대주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 현황 도로 등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 4미터 및 2미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))입니다. |
| 건물의 구조 | 1973.10.01 사용승인된 벽돌조(연와조) 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 적벽돌 및 석재붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 일반건축물대장상 용도는 주택입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 대상물건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 남측 일부는 현황 "도로"로 이용중인 것으로 목측 조사되었습니다. / 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 13층1308호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,310만원인천광역시 미추홀구 주안동 417-9 · 대지 · 최저 9억 3,449만원인천광역시 미추홀구 학익동 701-4 서광하이츠맨션 지하층비02호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 400만원인천광역시 미추홀구 용현동 574-3 에이동 3층316호 · 아파트 · 최저 1억 2,000만원인천광역시 미추홀구 경인로252번길 16 3층302호 (도화동,티오피시그니쳐) · 오피스텔 · 최저 2억 4,700만원인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14 9층902호 (주안동,알바트로스) · 아파트 · 최저 4,753만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 미추홀구 용현동 451-52) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.