부평구 산곡동 산39-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1702
| 소재지 | 인천광역시 부평구 산곡동 산39-1 현대아파트 308동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1702 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,200만원 |
| 최저가 | 3억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 “부광고등학교” 북동측 인근에 위치하며,주위는 대규모 아파트단지,근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북동측 및 남측으로 광대로변, 중로변에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1):제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(산곡5 재개발사업지구), 어린이공원(저촉),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. 일련번호(2):제3종일반주거지역,… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제1층 제103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '아파트' 용도의 구분건물입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 16필지 일단의 사다리형과 유사한 토지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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