남동구 고잔동 662-3 공장/지식산업센터 경매
인천지방법원 2025타경1747
| 소재지 | 인천광역시 남동구 고잔동 662-3 청류지산 7층707호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1747 인천지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 2억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 '호구포길사거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 지식산업센터 및 일반공장, 지원시설 등으로 형성된 공업단지내로서 제반 주위여건 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 로폭 약 35미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트합성구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내의 제7층 제707호 외로서, (사용승인 : 2021.11.11) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호(1,2) : 공히 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
인천광역시 남동구 고잔동 662-3 청류지산 7층708호 · 공장/지식산업센터 · 최저 6억 8,000만원인천광역시 남동구 논현동 448 논현2차푸르지오시티 1층104호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 2,350만원인천광역시 남동구 구월동 1140 구월동코아루파크드림 11층1106호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,260만원인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 15층102동1502호 · 오피스텔 · 최저 8,624만원인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 5층102동502호 · 오피스텔 · 최저 8,918만원인천광역시 남동구 간석동 224-748 뉴파크빌리지 10동 3층301호 · 다세대 · 최저 9,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 남동구 고잔동 662-3) 정보 보기 →
공장용지 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.