남동구 간석동 138-18 다세대 경매
인천지방법원 2025타경508754
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 138-18 지층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508754 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저가 | 3,080만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 대세대주택 등 공동주택과 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 진입로를 통하여 공도에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층 내 지층 1호로서, 외벽: 벽돌조 치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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