남동구 간석동 920-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경509152
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 920-4 갤럭시타운 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509152 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인동초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 8m 내외, 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 4 60-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 10층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2014.08.12.) - 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비가 되어있으며, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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