계양구 계산동 971-33 다세대 경매
인천지방법원 2025타경508916
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 971-33 찬누리 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508916 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 계산동소재 경인교대 동측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(경인교대역)이 소재하여 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 세로의 도로에 각각접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 경사지붕 5층 건물 중 5층 501호로서 외벽:벽돌 마감등. 창호:PVC창호등. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --- |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계;미상임. |
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