계양구 효성동 154-19 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경510805
| 소재지 | 인천광역시 계양구 효성동 154-19 하이네스빌 1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510805 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저가 | 7,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 효성동소재 명현초등학교 남서측인근에 위치하며 주위로는 아파트단지 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2015-04-20) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(2022-02-24)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서 외벽:드라이비트 마감등 창호:샤시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,난방설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --- |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. |
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