부평구 부평동 499-8 다세대 경매

인천지방법원 2025타경509383

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 5층 내 5층 502호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
이용상태	공동주택(다세대)임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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