미추홀구 학익동 719 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511239
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 719 동아.풍림아파트 101동 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511239 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 8,900만원 |
| 최저가 | 2억 7,230만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원" 서남측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지와 근린생활시설, 관공서 등이 혼재되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 대로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 서북측 직선거리 약 1Km 지점에 수인분당선 "인하대역"이 소재하고 있어 대중교통편익은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 3면이 도로에 접하고 있으며, 차량 진출입이 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 20층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감등 내벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감등 창호 : 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 건축물관리대장상 용도는 아파트이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부확인 은 불가하였음 |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | # 임대관계는 미상임 # 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인이 불가하여, 관할구청에서 발급 한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음 |
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