남동구 간석동 123-19 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경511245
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511245 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 1억 9,320만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석2동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 1호선 간석오거리역) 등이 소재하여 교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약6m 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 9층 901호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔) 구조임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로, 업무시설 및 공동주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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