남동구 논현동 765-1 연립주택 경매
인천지방법원 2025타경511473
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 765-1 이안더테라스 110동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511473 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 5억 9,600만원 |
| 최저가 | 5억 9,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "사리울중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 연립주택 단지, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통의 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28)(소래논현지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 및 벽돌조치장쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 토지로서,연립주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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