연수구 연수동 582-2 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511896
| 소재지 | 인천광역시 연수구 연수동 582-2 솔밭마을아파트 104동 4층408호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511896 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2025-07-28) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(2024 06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법> 토지거래계약… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브브지붕 15층 내 제4층 제408호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중에 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중에 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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