서구 오류동 1630-8 공장/지식산업센터 경매
인천지방법원 2025타경512903
| 소재지 | 인천광역시 서구 오류동 1630-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512903 인천지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 140억 5,556만원 |
| 최저가 | 140억 5,556만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단 일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 기호(2): 일반철골구조 경사지붕 단층건으로서, (사용승인일:2012.10.31) 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다. 기호(3): 일반철골구조 경사지붕 3층건으로서, (사용승인일:2012.10.31) 외벽: 인조석 붙임 마감 등, 내벽: 내부인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 기호(2): 자원순환시설로 이용중임. 기호(3): 식당 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적개황도', '건물개황도' 및 '사진용지' 참조. |
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