계양구 계산동 898-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513176
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 898-1 동남아파트 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513176 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 1억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지 및 다세대주주택, 단독주택, 상가.주택, 각종 근린생활시설, 경인여자대학교 등 으로 형성된 기존 주택지대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건 등은 대체로 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "계산역" 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 토지 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태는 대체로 보통시 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 토지 기호 1(898-1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천북부교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사 항은 인천… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일자 : 1989.04.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 집합건축물대장 및 현황 "아파트"로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 대지권의 목적인 토지의 표시 "1~3"의 공부상 소재지는 "인천직할시 북구 계산동"이나, 행정구역 명칭변경으로 인하여 "인천광역시 계양구 계산동"임. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 토지이며, 남측으로 하향완경사지인 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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