계양구 계산동 905-34 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경513177
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 905-34 현대빌라 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513177 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,700만원 |
| 최저가 | 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 인천지하철 1호선 "계산역" 및 노선버스 정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관 리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)),토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호 로서, 외벽 : 적벽돌 및 페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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