남동구 만수동 29 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513335
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 29 218동 12층1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513335 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,000만원 |
| 최저가 | 3억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고, "만수여자중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 만수동 13 : 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수1) , 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-14)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2013-01-14)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 46… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1203호이며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | "아파트"임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 부정형 토지이며, "아파트" 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 본건 아파트는 소유권대지권이 인근 만수주공아파트 단지의 토지(만수동 13, 17, 20, 46)에 미치고 있으므로 참고 바람. 본건 건물(사용승인일 : 1987.7.10.)은 준공일 이후 약38년이 경과되었으며, 건물이 노후화되어 일부 보수 등이 필요할 것으로 사료되오니 경매 참여, 입찰 등의 경우에 확인 및 유의바람. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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