남동구 논현동 751-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513763
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513763 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 4,500만원 |
| 최저가 | 5억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인분당선 전철역 소래포구역 남측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 전철역과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물이 소재하는 부지의 북동측과 북서측 및 남서측으로 도로에 접하여 있으며, 남서측 으로 접하여 있는 도로로 차량이 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28)(소래논현지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)(외국인 등의 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정… |
| 건물의 구조 | 건축물사용승인일자는 2013.11.01.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물내 8층 805호로서 외 벽 : 일부 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용하고 있음. |
| 설비내역 | 본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건이 위치한 토지는 광평수의 대체로 장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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