남동구 논현동 751-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513770
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 13층1304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513770 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 8,600만원 |
| 최저가 | 2억 8,714만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시시 남동구 논현동 소재 '소래포구역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 '소래포구역'이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물은 남서측(노폭 약 25m 내외), 북동측(노폭 약 20m 내외) 및 북서측(노폭 약 25m 내외)으로 포장도로와 각각 접하며, 단지내 도로를 통해 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28)(소래논현지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건 내 비동 13층 1304호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 가장형의 평지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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