남동구 만수동 1-171 다세대 경매

인천지방법원 2025타경514019

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하며 "동인천고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산이며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택이 혼재하여, 이를 배후지로 한 각종 생활편익시설 산재되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건 인근까지 차량접근은 용이하며, 인근에 버스정류장역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트마감. 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호: 알미늄샷시 및 하이샷시 유리창임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	난방시설, 전기설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	남서측 하향 완경사진 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 임대관계는 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 남동구 만수동 1-171) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.