서구 검암동 632-5 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514138
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 632-5 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514138 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 80만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 “서인천고등학교” 서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "검바위")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남측 및 서측으로 소로변에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제204호로서, 외 벽 : 인조석 마감 등, 창 호 : 하이 새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다. |
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