남동구 간석동 920-31 오피스텔 경매

인천지방법원 2025타경514204

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
토지형상/이용상태	본건 동측으로 소로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태	3필지 공히 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독.다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 중 6층 602호로서 외벽 : 대리석 붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등
이용상태	주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역	위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형의 평지로 오피스텔 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 남동구 간석동 920-31) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.