남동구 구월동 349-965 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514258
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 349-965 성원빌라 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514258 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저가 | 8,260만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(5)토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주택(1세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 5필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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