미추홀구 용현동 453-21 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경514437
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 453-21 삼성탑스빌 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514437 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 4,557만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인천보훈병원' 북측 인근에 위치하며 주변은 소규모 공동주택 등이 다수 소재하는 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로 등에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건 내 3층 303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 미 상 임. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 관계인 부재로 임대관계 미상임. |
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