계양구 계산동 724-2 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514600
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 724-2 청솔빌라 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514600 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,400만원 |
| 최저가 | 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재하며, 계산초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 계양산 인근으로 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 인천1호선 계산역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 4미터의 도로를 통하여 공도에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천북부교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 연와조 스라브지붕 지상 3층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1990.02.16) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 창 호 : 알루미늄 및 PVC 새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서, '다세대주택'의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. |
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