계양구 계산동 972 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514954
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 972 청호탑스빌 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514954 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장 및 "경인교대입구역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권 역<수도권정비계획법>,역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 (032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례>,토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2002.06.28) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | "다세대주택"임. |
| 설비내역 | 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 인접도로 및 인접지 대비 북측 하향의 완경사지이며, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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