부평구 부평동 534-88 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경514665
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 8층101동805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514665 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 1억 878만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위로는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역(부평역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 필지의 북측으로 약 30미터 및 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건 내 8층 101동 805호로서, (사용승인일자 : 2018.11.13) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔(주거용)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형 토지로서 인접필지 대비 평지의 주상용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없습니다. |
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