미추홀구 주안동 171-10 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500257
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 171-10 비와이펠리스 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500257 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "지하철 시민공원역" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20),중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호) 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 내 3층 304호(사용승인 2017.01.05) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 오피스텔로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 시설, 개별 냉난방설비, 승강기, 기계식주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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