남구 문학동 346-12 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500510
| 소재지 | 인천광역시 남구 문학동 346-12 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500510 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저가 | 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동소재 '문학초등학교' 동측 약50미터 지점내 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 약4미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역(2025-11-24), 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-8.21)(대상자 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.08.26~ 2026.08.25) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내의 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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