부평구 부평동 135-3 다세대주택 경매
인천지방법원 2026타경500519
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 135-3 티케이리즈빌 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500519 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저가 | 9,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 부평역(1호선, 인천1호선)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025 -05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 202 5.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트/평슬라브지붕 지상 14층 건물 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일: 2014.10.17) 외벽: 석재붙임 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 '공동주택(도시형생활주택)'으로 이용중임. (후면"내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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