부평구 삼산동 377-6 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500551
| 소재지 | 인천광역시 부평구 삼산동 377-6 에이동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500551 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-11-17), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-11-17)(접함), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 도로명주소 건물번호가 "충선로 370" 으로 등재되어 있으나, 현황 건물 외벽에는 "충선로 370-1"로 표시되어 있는바 경매진행시 참고바랍니다. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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