부평구 부평동 116-12 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500675
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 116-12 씨에스캐슬 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500675 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,370만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥오거리' 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 업무시설, 공동주택 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터, 약 6미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건(사용승인일 : 2016.09.21.)내 9층 904호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 업무시설(오피스텔)이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 오피스텔임. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지인 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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